董藩：无论阴宅阳宅涨价都是基本趋势

本篇文章1554字，读完约4分钟

北京师范大学房地产研究中心主任董藩今天下午(22日)在微博上回答了网友关于房价的提问。他预测一线城市的房价会毫无意外地上涨。

他认为，在阶段盈余被消化后，它仍然需要上升，但上升是微弱的。因此，在选择投资地点时，可以在第一线，而不是第二线；可以在第二行，不在第三行。

一线城市的房价继续上涨

网友问::董教授，你估计2014年北京四环路的二手房价格会上涨多少？

网友问::董教授，你估计2014年北京四环路的二手房价格会上涨多少？

董藩回答说:原则上，房价是上涨的，上涨是规律，下跌是偶然；上升是常态，而下降只有在特殊情况下才会发生。北京是一个非常强大的城市，价格上涨远远没有达到极限。只要理解这个原则，然后利用法律并利用它。

关注最关心的金融话题，一起讨论。

没有意外，还是起来吧！光着嘴相信我！请允许我吹牛:相信志强，住在房子里；相信董藩，得到金山！

北京周边的房地产市场将演变成北京的一个住宅卫星城

网友问@董藩:你好老师，你觉得北京周边的楼市，尤其是廊坊和张家口附近的楼市怎么样？他们的功能定位？谢谢你

网友问@董藩:你好老师，你觉得北京周边的楼市，尤其是廊坊和张家口附近的楼市怎么样？他们的功能定位？谢谢你

董藩回答:北京不可避免地会发展成为居住卫星城，这是世界大都市发展的规律！

小产权房是合理的，也是非法的

网友问::董先生，你觉得小产权房怎么样？应该怎么做？

网友问::董先生，你觉得小产权房怎么样？应该怎么做？

董藩回答:合理与非法，小产权房出现的根本原因——住房和土地制度的设计存在天然缺陷——两个房地产制度和两个房地产市场具有不平等的地位；两种土地制度和两个土地市场具有不平等的地位，这与市场经济所要求的资源(人、土地、房地产和投资)的自由配置背道而驰。

政府应该免费提供墓地

网友问@董藩:董先生，最近很多次，社会上对“墓财”都有强烈的反响。许多人将其与“房地产”相提并论，认为对“木材资产”的监管比“房地产”更为重要和紧迫。我想问董先生的是你如何看待这两个行业之间的关系。

网友问@董藩:董先生，最近很多次，社会上对“墓财”都有强烈的反响。许多人将其与“房地产”相提并论，认为对“木材资产”的监管比“房地产”更为重要和紧迫。我想问董先生的是你如何看待这两个行业之间的关系。

董藩回答说:不管房子是在阴凉处还是在阳光下，价格上涨都是基本趋势。但是，我认为政府应该免费提供墓地，并把它们变成公共物品，这将成为保证的内容。然而，政府缺钱，死者也不能幸免。

三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和辽寮？？要坚强，要坚强。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0