贾康:全面征收房产税目前不存在可行性

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在谈到目前物业税推广的障碍时，康佳认为:“最大的障碍是意见不一致，而且制度内部也存在明显的不一致。”为了解决目前的困境，康佳认为应该加快房地产税法的立法进程。

关于今年的房价走势，康佳认为，已经出现了一些明显的房地产分化迹象。例如，长江三角洲和杭州的房地产价格已经下降，但这种情况是暂时的还是会持续，还有待观察。

对于目前市场上一些对楼市的悲观看法，康佳认为:“楼市整体上不应该悲观，因为中国的城市化水平还不到40%。根据国际经验，要达到70%才能进入稳定增长时期。现在城市化仍处于加速发展时期。总体上悲观有什么理由吗？”

在谈到房地产登记的最新趋势时，康佳说，这是中国经济改革走向深水区时最影响情绪和模式的一个典型问题。房地产登记相关法律法规的出台将为房地产税制的推广提供一定的技术支持。例如，康佳表示，近期长三角房地产市场的分化可能与此有关。真正投资房地产的聪明人早就有了规划，会根据时间表进行部署和发货。

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