任志强微博喊话：地产行业不缺钱 发展趋势未逆转

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任志强表示，1月份土地收购支出翻番、价格天价，只能证明行业内不存在资金短缺，单个企业的资金短缺将永远存在。需求在一天内消失的可能性更小。城市居民不会放弃改善生活条件的愿望和权利。不可否认，城市之间存在差异，但这并不改变整个行业的发展趋势。不要用个别现象或谣言来吓唬人。

根据国家统计局2013年1月20日发布的全国房地产开发销售数据，2013年全国房地产开发企业到位资金约12.2万亿元，但实际开发投资约8.6万亿元。任志强认为:“(房企)手中还有更多的钱。”

任志强还表示，城镇化、户籍改革和住房保障等相关政策措施尚未出台，至少要看两会后的政府工作报告。中国经济不可能在短期内改变投资的主导地位，也不会忽视房地产投资在短期内对经济的影响。

任志强预测，根据去年的数据和宏观经济趋势，在当前政策条件不变的情况下，销售、价格和投资三个增长率都将下降，但仍会上升。去年，土地供应量的增加将在短期内改变市场供求关系，部分地区的存量需要消化，但不会改变预售与竣工的比例。银行的个人贷款会影响居民的承受能力，但这并不意味着释放需求，预期也不会逆转。

在新闻方面，据上海证券报报道，兴业银行(601166.sh)部分房地产贷款业务暂停至今年3月底，包括钢铁、水泥、建筑等房地产供应链金融业务。此外，夹层融资和一些房地产开发贷款也暂停。此外，据报道，在杭州这个“准一线城市”，位于城市北部的北海公园开始清理后期市场，从18000元/平方米到15800元/平方米。

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