任志强：鼓吹房价大跌是危言耸听行业趋势不会改变

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-09 07:28:03阅读：

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对此，华远地产董事长任志强昨日在微博上表示，鼓吹房价大幅下跌是危言耸听，房地产行业的趋势不会改变。

任志强说，媒体总是怕天下大乱，总是危言耸听，抓住机会鼓吹大起大落。“如果李嘉诚转移资产，他主张房地产市场将会暴跌，并剥离中国。但是东方广场还在吗？如今，有银行取消抵押贷款，又有房地产大幅降价的消息，那么楼市会大幅下跌吗？

任志强说，更不用说去年有超过8万亿元的资金到位，而只有6万亿元的投资完成。一月份双倍的支出和天价的土地购买只能证明这个行业不缺钱。他认为，单个企业的资金短缺将永远存在，需求在一天内消失的可能性更大。与城市化、户籍改革和住房保障措施相关的政策尚未明确。

任志强：鼓吹房价大跌是危言耸听行业趋势不会改变

“至少这要看两会上政府工作报告的表态后再做评论。如果你放弃购买限制政策，会是什么样子？中国经济不可能在短期内改变投资的主导地位，也不会忽视房地产投资在短期内对经济的影响。城市居民不会放弃改善生活条件的愿望和权利。不可否认，城市之间是有差异的。但这并没有改变整个行业的发展趋势。”任志强说。

任志强：鼓吹房价大跌是危言耸听行业趋势不会改变

任志强指出，根据去年的数据和宏观经济趋势，在当前政策条件不变的情况下，销售、价格和投资三个增长率将会下降，但仍会上升。去年土地供应量的增加将在短期内改变市场供求关系，部分地区的存量需要消化。但是，它并没有改变预售比竣工大得多的比例。银行的个人贷款会影响居民的支付能力，但这并不意味着释放需求。期望不会逆转。

任志强：鼓吹房价大跌是危言耸听行业趋势不会改变

“很多人都在诅咒房价和开发商，这正好说明有些人在关注购房市场。北京摇号自住住房的价格又涨到了28000元/平方米。是政府推动价格上涨，还是开发商推动价格上涨？也许政府会保证低水平，帮助中低水平，放开高水平，拿走他们需要的东西，这将成为一种长期效应。纠正政府和市场的地位，市场决定资源配置，市场决定价格将是改革的趋势。”任志强说。

任志强：鼓吹房价大跌是危言耸听行业趋势不会改变