Workingdom，一匹办公服务领域的黑马！

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横空出世的空，用跨国概念创造办公服务

走进位于上海市四川北路凯虹广场地下的五彩缤纷的tube空工作室，不仅有一个清新干净的办公环境，还有一张舒适的沙发床，给人一种工作和生活的融合感。这里的实体空房给人的感觉类似于近年来开发和流行的联合办公/共享办公品牌，如优科工厂、p2和we+ office 空房。然而，workingdom的品牌领导者透露:“我们不仅提供新颖舒适的办公物理环境，还提供企业所需的整体生态服务。”

以物理办公环境为载体，提供全新的办公场景服务生态——一个令人耳目一新的跨境概念来自一家新成立的公司——上海企业产业发展有限公司(以下简称“企业边界”)。该公司创始人兼总裁周克力告诉我们:“我们的工作场所将打破工作和生活的界限，为中小企业、初创企业和移动办公人员提供一些服务，帮助他们增加收入、减少支出。我们需要为他们提供一个更具成长价值的办公环境。为此，Workingdom推出了一系列空产品:workingdom tube感知体验共享工作空、workingdom cube智能体验共享工作空、work在不久的将来，各种源自办公场景的功能性产品，如企业saas服务平台，将陆续推出。

Workingdom tube是一款共享的空作品，关注新一代用户的感知体验。通过个性化定制的体验场景，帮助用户释放传统工作中面临的压力，激发创造力和灵感，创造全新的工作体验。Workingdom cube是一款共享工作空产品，强调智能技术的应用。它通过领先的技术手段优化办公支持服务，旨在为用户提供高质量的工作体验。工作区中心是一个集办公、居住和消费功能于一体的共享生态社区。workingdom以共享为核心，促进人与人、人与环境的融合和相互影响，从而产生更多的化学反应，构建全新的共享生态。我们通过workingdom平台整合资源，为企业客户提供各种服务，如金融、促销、品牌咨询、营销、培训、saas服务、消费金融等。"

企业成立仅半年，就在上海四川北路推出了备受市场认可的工作管——凯虹广场店。开业后一个月内，租赁签约率高达90%，客户行业涵盖互联网、教育、旅游和外贸。相当数量的入驻企业已经开始购买他们的综合平台服务，如财务、人事、财务和公司事务。在接下来的两个月里，工作平台——上海黄浦区新上海城市广场项目、香港置地广场项目和大红桥恒基兆业徐汇项目也将竣工并投入运营。届时，工作组成员将能够根据需要灵活选择任何办公或会议场所。除了节省办公室租金外，办公室的位置也很灵活，召开临时会议也节省了很多费用。

这一结果无疑颠覆了受宏观经济影响较大、供过于求的传统办公市场的经营理念。多年来，遭受诸如盈利能力差、空上升、财务成本高和租户运营等问题困扰的办公室运营商可以从如何引入办公室生活平衡的最新概念和改善办公室物理环境中学习；用软实力赢得客户。这种策略不仅可以被传统的办公运营商所采用，也可以被近年来投入巨资、因客户需求得不到满足而达到瓶颈阶段的品牌所有者所采用。在全民上网的时代，如何真正利用互联网平台，提高企业竞争力，更好地为客户服务，是每一个传统行业，尤其是数字转型起步较晚的传统房地产行业面临的挑战。

关注服务，定位小微企业市场

在企业办公服务市场，需求依然强劲。如何深入了解客户需求，利用新技术为产品提供更高的附加值和更好的解决方案，企业部门跨境产品的R&D战略为整个行业提供了借鉴和启示:

中小微型企业是国家经济繁荣的重要组成部分，占国内生产总值的比重很大，对国家经济命脉有着深远的影响。自2010年以来，国家一直呼吁支持中小微企业解决融资、成本控制、人才招聘、与经济发展相适应等问题。近年来，在一带一路国家战略的指导下，国家鼓励企业走出去，学习国外先进技术和管理经验，扩大市场，提高企业竞争力。

三位企业创始人在自己多年的房地产和金融工作中，深刻体会到了中小企业的困难和国家发展的机遇，具有社会责任感。通过深入的市场调研，他们推出了构建办公服务生态系统的创新理念，陪伴中小企业在整个开发生命周期按需提供优质服务，不仅帮助中小企业有效降低成本，也真正消除了中小企业的后顾之忧。

企业部门的联合创始人和总裁周克力告诉我们:“市场的反应极大地增强了我们的信心，我们确信这个方向是正确的。未来，我们的发展将遵循特许连锁模式，而workingdom将为服务和管理、资源整合提供一个统一的集成平台，并在现有的实体空.中最大化中小企业的增长价值我们将进一步帮助有能力的企业走出去。

广纳贤才，兼收并蓄，培养跨境人才

跨境业务需要跨境人才的支持。未来，企业的稳定增长和多元化经营发展离不开跨境人才的培养。周克力深知这一点，在招聘过程中不会放松招聘质量。周克力告诉我们:“我们会选择那些素质好、有责任心、能认同企业文化的人才。对于每一位新员工，我都会亲自面试，我想让员工感受到公司的关注。我们的结构是扁平的，我们鼓励我们的员工专业、跨国、合作和分享，并追求他们的梦想。该公司为所有愿意成长的员工提供了一个发展平台，并通过走上一段楼梯来帮助他们。”

全新的经营理念、海纳百川、合作共享的心态以及人才培养的特点，使该企业不会遇到其他初创企业或中小企业所遇到的人才招聘困难。为了帮助中小企业落户解决人才招聘问题，工作室R&D团队整合一系列外部资源进行筛选和合作，建立数据库并推荐给落户企业。

与一些传统的房地产企业相比，如组织复杂、管理分散、层级严格、企业文化僵化、业务发展缓慢，以及上海企业的开放、合作、扁平化管理和高效化实施等，它们也为那些受利润增长困扰的企业树立了行业标杆。

结论

工作区是企业办公服务的蓝色海洋。如何建立有效的闭环生态系统，如何通过建立正确的大数据模型将收集到的数据转化为知识，帮助整个生态系统的健康发展，需要上海企业集中精力积累每一个细节，如如何控制消费金融的风险，如何通过saas平台满足跨行业客户的具体需求，如何提供培训以适应未来的发展趋势，以及如何分配日益紧张的/。

可以预见，workingdom将成为办公服务领域的一匹黑马，而企业部门作为培育者和推动者有着无限的前景！

关于工作室的创始人

作为工作室品牌的先驱，周克力有着无与伦比的以往资质:

2006年，周克力毕业于加拿大多伦多大学，并在获得金融和经济学双学位后选择回国，成绩优异；2006年至2015年，周克力担任汇丰(中国)银行、中国安邦保险集团等金融企业的管理层；2012年，周克力发起成立了国内青年商会温州青年协会，并担任会长。致力于打造中国最具影响力的青年精英分享平台；2014年，周克力受邀成为温州特委成员；2015年，周克力应邀加入广东海清协会，担任常务副会长；同年，周克丽与国内外投资者和行业领袖联手，共同建立了两个投资管理机构，即凯投和文清风险投资；2016年，、葛、葛共同创办了上海企业产业发展有限公司，共同创立了工作室品牌，并首次提出了“办公场景服务生态”的概念。

Workindgdom可以在众多品牌中脱颖而出，这自然与它有着重要的关系。正如世界著名投资大师罗杰斯所说:如果你选择一种产品，你应该首当其冲——选择人。周克力的存在无疑为工作室未来的发展和运营增加了安全保障。

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