钟祥风景区经营权归属案重审兰世立宣布即将“复出”

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-08 16:58:03阅读：

本篇文章2538字，读完约6分钟

他曾经是亲密的伙伴，现在在法庭上。 1月22日，湖北省荆门市中级人民法院对钟祥市三大景区权属案件进行了重新审查。在庭审现场，东兴集团和钟祥旅游投资公司就合同终止原因和违约责任进行了质证和答辩，但当天没有宣判。值得一提的是，兰世立出狱后首次接受媒体采访。他告诉《21世纪经济报道》记者，他计划在2014年春节后宣布复出计划。东兴集团未来的业务重心可能会选择不同于中国现有产品的互联网领域，公司的布局重心将从湖北省转移到中国其他省份。这项庞大投资计划的启动资金大部分将来自国内知名企业家的支持，如李新忠资本董事长汪潮涌、Dangdang.com首席执行官李国庆、万科集团董事长王石。钟祥景区权属之争 2003年3月30日，钟祥市政府代表钟祥旅游投资发展有限公司(“钟祥旅游投资”)与东兴集团旗下的湖北美景旅游投资有限公司(“湖北美景”)签订了《钟祥旅游开发建设合同》，钟祥旅游将落户钟祥市，为此，东兴集团向钟祥旅游投资支付了630万元。然而，2009年，空东星航空公司破产，导致东星集团的大部分资产被强制拍卖。 2011年5月18日，钟祥旅游投资向东兴集团发出《注销通知书》，称东兴公司在经营管理过程中欠下巨额债务，钟祥的全部资产被法院查封，并因其未及时履行到期债务而进入评估拍卖程序。鉴于东兴公司经营状况严重恶化，其价值经营资产被查封和执行，已无法继续履行合同。对此，钟祥旅游投资发展有限公司决定取消合同。在再审法庭上，开发公司的律师指出，合同签订后，开发公司已将位于钟祥的旅游资源交付东兴经营。然而，在实际的经营过程中，由于对方的管理和经营方式，钟祥员工失去了跳槽的机会，旅游设施老化，安全隐患严重。债务导致债权人频繁堵塞道路和漏洞，长期闲置的旅游中心无法得到充分利用。然而，东星的经营状况严重恶化，失去了偿还债务的能力。此外，其经营资产被法院查封和拍卖，无法履行《钟祥旅游开发建设合同》。目前，荆门东星集团全部资产被强制拍卖，合同终止。但东兴集团的律师认为，东兴集团当时对第三方的责任并不意味着公司没有经营能力，因此终止合同的理由不充分。此外，根据双方的合同协议，履约的核心条件是自合同签订之日起两年内，东兴集团对上述项目的投资应达到1亿元以上，合同期从2003年3月30日开始至2043年3月30日，共40年。东兴集团律师表示，签订《钟祥旅游开发建设合同》后，原告在钟祥景区的投资已达2.88亿元，包括仙灵旅游中心、黄仙洞旅游中心、娘娘腔茶场、夏雯水库、六岛停车场、东兴国际酒店等。钟祥旅游发展有限公司的律师指出，在东兴集团投资的2.8亿元中，土地占80%，不是房地产，但土地不能视为投资。建设投资评估值低于5000万元。换句话说，其投资额远远低于合同要求的2年内投资1亿元。钟祥旅游投资还指出，东兴集团支付黄仙洞景区门票收入也违反了合同规定。就东兴集团而言，钟祥旅游投资仍存在违约。根据双方合同要求，钟祥旅游投资的股东为钟祥旅游发展公司。在前者的章程中，后者承诺以实物形式出资3600万元，但在后一阶段并未实施。因此，钟祥旅游投资发展有限公司注册资本不真实，会计师事务所验资不实，应在虚假出资范围内与钟祥旅游发展有限公司承担连带责任。被告律师认为，该公司3600万元人民币的实物投资已经到位。其中黄先东资产1134.4万元，镜月湖景区资产2145.6万元，景区温泉及通往温泉的道路320万元。这些自然资源属于国有资产，由钟祥市政府管理，属于实物投资范畴。此外，实物投资的所有权价值是明确的，这些实物投资目前也在使用，因此不存在违约。蓝诗丽的“大”回归？自从去年10月1日在微博上公开露面以来，东兴集团的实际控制人蓝世立首次接受了媒体采访。他对《21世纪经济报道》表示，钟祥离职的原因之一是东兴的投资不到位。然而，合同签订后，东兴集团投资建设了两座价值超过3亿元的五星级酒店和三座价值超过3000万元的三星级酒店。同时，还投资开发仙灵、黄仙洞、夏雯水库等五大景区。目前，除一家五星级酒店被拍卖外，这些资产均处于正常使用状态，所有景区仍处于正常经营状态。2013年，黄仙洞景区营业收入超过600万元。“如果没有人为因素，我们就不能在事实和法律基础上输掉这场官司。” 此前，蓝世立在微博和微信等公共平台上拍摄了与员工会面的照片。兰世立坦言，目前已有200多名员工返回，主要是中高层管理人员，大家都在为公司的新项目做准备。蓝世立透露，他计划在春节后宣布自己的新计划，而东方之星未来的业务范围将包括一些原创项目之外的创新项目。例如，互联网可能是东星集团未来新的投资领域，其对互联网的投资将不同于中国现有的产品。对于这个庞大的投资计划，蓝世立已经四处筹集资金:“李新忠资本董事长汪潮涌、Dangdang.com CEO李国庆、万科集团董事长王石等。都会为此投入一定数量的启动资金。这个基金的规模将超出想象。”(编辑杨伟)