李嘉诚伦敦市中心购地1600亩想在英国行行业业都搞搞

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-06 20:42:02阅读：

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李嘉诚在英国的投资不仅仅是房地产，还包括电信、基础设施、能源和零售。] 随着伦敦房价的上涨，李嘉诚的子公司和记黄埔有限公司(00013.hk，以下简称“和记黄埔”)也选择在此时入市购买伦敦核心区的土地储备。哈奇森·惠姆波公司已被批准在伦敦开发一个综合房地产项目，投资约10亿英镑。该项目占地约41.2英亩(约1，667.3英亩)，可开发多达3，500个单元，包括住宅、办公室、商店、酒店和餐厅。这个名为“护航码头”的项目位于伦敦加那利码头以东3.2公里处的英国海军码头旧址德普福德，该码头是伦敦的一个主要商业区，有几栋英国最高的建筑。据报道，这个房地产项目是由伦敦市长鲍里斯·约翰逊领导的。约翰逊说，伦敦需要建造更多的新房子，而车队项目的开发已经被拖延太久，这将成为伦敦发展区的大型住宅和综合房地产项目之一。根据市场消息，李的投资主要是为了获得稳定的回报。由于该地段相对核心，和记黄埔最终可能会将土地储备用于建筑和收取租金。金融资产管理部分析师冯宏远在接受《中国商报》采访时表示，李的投资一直要求稳定的回报，而不仅仅是短期回报，而伦敦的房地产市场供应有限，住房需求巨大，市场仍在健康发展。此外，伦敦商业区的房价从未下跌过，因此，如果和记黄埔最终发展成为租金收入，这将是一笔非常好的交易。与此同时，根据英国国家统计局的数据，伦敦的房价在过去的一年里上涨了18%，仅在过去的三个月里，伦敦的房价就上涨了5.3%。现在，伦敦的平均房价已经达到36.3万英镑，是英国其他地区的两倍。根据和记黄埔2013年度报告，截至去年年底，和记黄埔仅有3%的土地储备在英国和新加坡，集团目前的土地储备达到8300万平方英尺(约771万平方米)。然而，该公司今年的合同销售目标超过1.07万套住宅，预计将在mainland China的19个城市销售，新加坡和英国的总建筑面积约为1040万平方英尺。事实上，李嘉诚在英国的投资不仅仅是房地产，还包括电信、基础设施、能源和零售。一些分析人士告诉记者:“李嘉诚希望在香港从事英国业务，而李家族在所有行业都有业务。” 长实集团也成为英国最大的单一海外投资者。在过去的几年里，长江基建在英国收购了价值48亿英镑的诺森伯兰水务公司和价值57.75亿英镑的英国电网配电公司，这两家公司分别为英国提供了7%的饮用水和30%的电力。