叶檀：银行重申房贷政策无变化旨在维稳

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-05 19:40:03阅读：

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从上周的一系列重要金融事件中，我们能感受到什么样的经济脉搏？首先，让我们来听听财经评论员叶檀的评论。从一个贸易大国变成一个贸易强国，中国还应该做什么？

叶檀:如果它想成为一个强大的国家，它需要几个先决条件。例如，它参加了全球自由贸易协定。整个海关管理系统和贸易系统都非常先进。现在中国还远不是一个贸易大国。制造业的升级跟不上，贸易管理体系跟不上，与全球自由贸易区的沟通也不太顺畅。未来，中国可能必须进行内部改革，然后加强与外部世界的交流，并尽快实施快速通关。

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第二，谁将从人民币汇率下跌中受益？反对谁？

叶檀:事实上，人民币汇率的下降没有合理的区间或不合理的区间。只要市场认可一个合理的区间，它显然是为了盈利。像一些金融企业，一些航空公司空企业，这显然是非常不利的。但是对于一些制造公司来说，这是非常有益的。在人民币大幅下跌后，在打破人民币单边升值预期后，

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第三，上海自由贸易区放宽了小额外币存款的利率上限。市场反应如何？

叶檀:这是一项小规模的改革，这样自由贸易区的居民就可以享受这项政策。现在自由贸易区的小额外汇存款总额只有12亿美元，所以在新政策颁布后的第一天，只有一项业务，小额存款利率现在上升的幅度也是保密的。此前，银行没有完全使用央行的空利率。

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第四，随着当地房地产市场降价传闻的频繁出现，银行否认了收紧按揭贷款的消息，这又透露出什么样的市场信号？

叶檀:现在我们房地产市场的信号非常混乱。一方面，你说它降低了价格，但实际上，从1月份的数据来看，我们只能说一些地方城市经历了环比下降。在城市开始分化的阶段，你永远不能说房地产行业有非常明显的趋势。值得回忆的是银行的态度。银行起初收紧了抵押贷款，但事实上他们也收紧了一段时间的抵押贷款。从那以后，它一直说它没有收紧抵押贷款，所以它保持稳定的愿望非常强烈，这也表明我们的房地产和金融与金融风险之间有着不可分割的关系。

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