何华章：严密保障房审查体系 不能单纯审查收入和住房

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何华章认为，近年来，国家高度重视保障性住房建设，极大地改善了城市低收入人群的生活条件，赢得了群众的支持和拥护。然而，由于信息资源共享不力，监管手段有限，违规享受经济适用住房的情况时有发生。

何华章表示，根据国家审计署2012年公布的全国保障性住房项目跟踪审计结果，全国仍有10.84万户家庭不符合保障条件。由于有关部门审核不严，他们违规享受了3.89万套实物保障性住房和1.53亿元的租金补贴。

何华章认为，造成这一现象的原因是目前没有有效的个人信用体系，没有住房保障与公安、人类社会、房管、金融、工商、税务、住房公积金等部门和单位之间的数据和信息共享机制。

“相关职能部门的监管方法非常有限。在审计中很难准确核实申请人及其家庭的经济状况。难以进一步调查隐藏的收入和资产，导致低收入家庭的身份模糊不清。”何华章认为，此外，经济适用房退出机制的政策滞后，且缺乏有力的退出手段，各地不同程度地存在非法享受经济适用房的问题。

对此，何华章建议加快建立住房管理与人类社会、民政、公安、税务、工商、银行等部门和机构之间的住房保障数据共享机制，逐步将对申请人的审查从单纯的收入和住房审查转向收入和住房审查。对车辆、金融证券资产、税收、住房公积金、社会保障和机器保险进行全面审查，并每月进行比较，以最大限度地降低获得经济适用住房的资格

同时，何华章还建议，要允许各地探索适合本地实际情况的住房保障新思路。允许地方各级政府根据本地实际情况，积极研究探索政府与住房保障对象共享产权、租售结合等新方式。

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