或涉及华润案重庆第三大房企负责人协助调查(图)

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-07 07:28:02阅读：

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协助调查

周仁不记得一天内他接到了多少来自媒体记者的电话。5月28日，协鑫集团董事长吴旭卷入华润大案的消息被纪检部门带走，整个媒体圈的目光都被吸引到了重庆当地第三大房地产企业身上。作为协鑫集团公共事务部副总经理，周仁在此次事件中担任公司发言人，并回答了记者的各种提问。

“目前，我们只能说，吴先生只是在协助有关部门进行调查。这是每个公民的义务，不能肯定这封信是否有问题。”周仁告诉《新财经》记者，他们不可能知道外界传言的调查协助是否与华润案件有关。“毕竟，纪检部门的人不会告诉我们，但目前，公司总部和各个项目运作正常，没有受到影响。”

或涉及华润案重庆第三大房企负责人协助调查(图)

这位新来的财经记者试图联系协鑫的其他高管了解更多信息，但包括商业总监和营销总监在内的许多高管都无法通过手机获取信息。“谢欣已经是一个非常成熟的职业经理人模式。吴先生的缺席不会对公司的运营产生太大影响。公司的职业经理人团队经得起考验。”周仁说。

或涉及华润案重庆第三大房企负责人协助调查(图)

《新财经》记者从重庆房地产业了解到，吴旭已经协助调查一段时间了。“至少已经一两个星期了，重庆的很多人都已经知道了。”上面提到的人说。然而，有传闻说吴旭已经完成了调查，这还没有得到证实。

擅长长袖舞蹈

作为事件的主角，吴旭在媒体上的低调形象与房地产界的长袖善舞形成了鲜明的对比。在网上搜索吴旭的信息，我们发现媒体公开采访的次数很少，吴旭很少出现在与谢欣相关的新闻中。

然而，在房地产商界领袖自己的圈子里，吴旭是一个彻头彻尾的活动家。吴旭自幼学习美术，出生于建筑系，毕业后首次进入重庆市建委，1994年以2.5万元创办了协鑫。公司涉足广告、装饰、驾驶培训等多个行业，成立两年后终于进入了蓬勃发展的房地产行业。

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1996年，吴旭建造了重庆朝天门协鑫商业大厦，成为重庆最早的商业地产开发商。吴旭第一次引起全国媒体的关注，是因为吴旭和何新作为2003年重庆中城房市网络论坛的组织者，邀请了王石、冯仑、孙宏斌等众多房地产大佬。值得一提的是，著名的王石和孙宏斌就是在这个论坛上就房地产企业老总的职位展开了争论。

或涉及华润案重庆第三大房企负责人协助调查(图)

从那以后，吴旭就利用市中心联盟(Midtown Alliance)积极发展业务。市中心联盟是一个非官方组织，房地产老板们聚集在这里。加入中城联盟后不久，协鑫集团成立了重庆中城联盟房地产开发有限公司，并参与组建了上海中城联盟投资管理有限公司..2012年，吴旭曾竞选该联盟的轮值主席。虽然最后的选举没有成功，但通过联盟，吴旭充分扩大了他在圈内的人脉和资源。

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据媒体报道，吴旭和华润的宋琳是在中城联盟的论坛上逐渐认识的。

房地产狂人

平日低调的吴旭在几次演讲中展示了他的雄心壮志。在接受媒体采访时，谈到龙湖，一个在同一城市的房地产大亨的成功，吴旭毫不掩饰他的疯狂本性。“它们是什么？总有一天我们会变得更强大！”

看着龙湖和金科在全国同一个城市的迅速扩张，吴旭的雄心被点燃了。2009年，吴旭提出“三个突破”战略，要求在商业模式、投资模式和人力资源模式上实现突破。

同年，协鑫开始实施国家扩张战略。除了在重庆的大本营，协鑫还先后在苏州、无锡、成都和三亚收购了土地。此后，它还涉足北京、上海、大连、Xi、贵阳、南通、常州等城市。根据重庆协鑫官方网站，其累计开发面积近1000万平方米，有31个项目在开发中，战略土地储备1150万平方米，总资产超过420亿元。

或涉及华润案重庆第三大房企负责人协助调查(图)

协鑫加速扩张的背后是上市的需要。继龙湖赴港ipo和金科借壳上市后，协鑫作为重庆第三大房地产企业，自然将其上市提上日程。2013年，曾有报道称龙光地产、协鑫地产等六家内地房地产企业将在香港上市。最终结果是龙光地产成功上市，而协鑫却一事无成。“协鑫的年销售额在100亿元左右，离上市还有一段距离。这也是近年来协鑫加大征地力度的原因。”上述重庆房地产业内人士告诉《新财经》记者。

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在协鑫蓬勃发展的过程中，有传言说华润的后撤是吴旭协助调查的原因。2012年8月，协鑫与华润合作建设协鑫中心商业地产项目，该项目位于重庆解放碑大都市斜对面，总建筑面积约22万平方米。此前，协鑫与华润旗下的华润信托合作，通过“华润信托-丁鑫第三集合资金信托计划”筹集4亿元人民币，推动其两个房地产项目的建设。

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