“火山口”上的姜伟新

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2020-09-07 05:40:02阅读：

本篇文章2350字，读完约6分钟

今年两会期间，面对媒体，姜伟新显得严肃而又极其沉默。(集成电路/照片提供)

证券时报记者张达

住房和城乡建设部部长姜伟新生于1949年，现年65岁，已达到部级官员的退休年龄。

2014年4月29日，中央组织部副部长王二成到住房和城乡建设部宣布，中央决定任命陈为住房和城乡建设部党组书记，免去姜伟新的党组书记职务。

这一任免决定应该是更换住房和城乡发展部长的前奏。

姜伟新自2008年被任命为住房和建设部部长以来，已经在这个岗位上工作了六年。在此期间，房地产市场不断波动，各种调控政策从未远离。住房和城乡建设部的一举一动都成为媒体选择头条新闻的核心选择。因此，作为一名部长，他总是处于公众舆论的风口浪尖，面临着来自各方面的压力。

“火山口”上的姜伟新

关注最关心的金融话题，一起讨论。

现在，该是出手的时候了，但是房地产市场已经遇到了前所未有的变化。如何继续监管房地产市场将考验那些接手的人的智慧。

被挡住的还有“白脑袋”

2008年，姜伟新接任住房和城乡建设部部长时，由于“居者有其屋”这个说法，他对社会各界充满了期待。

在NDRC和住房和城乡建设部的同事眼里，姜伟新是一个随和、简单、孝顺、果断的人。在媒体面前，他速度很快，很少接受采访。

在每年的两会上，姜伟新都是媒体“围攻”的目标。因为他肩负着住房保障和房地产市场稳定的双重责任，所以他特别谨慎，在面对记者的提问时通常会守口如瓶。

在2010年的两会上，姜伟新向记者们求饶，并鞠躬回应房价问题。

在2012年两会期间，姜伟新双手合十，向追逐他的记者深深鞠躬。他一句话也没说，转身走了。

在2013年的两会上，姜伟新一天被记者包围三次，甚至连最后一个厕所都被一大群记者跟踪。面对记者的“狂轰滥炸”问题，姜维新频频向记者求饶，希望大家不要再提问题。

在2014年两会期间，起初守口如瓶的姜伟新，在记者的追问下，勉强挤出了“双向监管”一词，随即成为社会热点。

不仅被两个协会的记者封锁，就连孩子们也没有“放开”姜伟新。

在2012年中国共产党第十八次全国代表大会新闻中心举行的新闻发布会上，11岁的《中国青年报》记者问姜伟新:“房子太贵了。许多学生的父母买了房子，花了钱，从银行借钱。没有钱给孩子们买玩具。江爷爷是怎么想的？"

姜伟新回答说:“我希望孩子们努力学习，将来房价问题会得到解决。”

目前，白发苍苍的姜伟新显然比往年瘦多了。去年《新中国五条》颁布时，他曾说:“不可能人人满意，人人受益...这项政策一旦出台，将会损害一些人的利益。我的头发是白色的，一半是房价，一半是记者。”

复杂的房地产监管

作为房地产行业主管部门的负责人，姜伟新曾坦言:“我们部门有两个任务，一是做好住房保障工作，二是与有关部门共同推动房地产市场稳步发展，但难度很大。”

姜伟新的难处不愿当面说出来。在去年的两会上，他被媒体问及有争议的" 20%的住房转让所得税"。他当时的回答是:“20%的税率必须坚决执行。对于当前的社会纠纷，住房和城乡建设部已经给予了重视。如果在实施过程中有任何问题，请进行改进。”事实上，住房和城乡发展部不负责税收问题，他当时可以避免。

“火山口”上的姜伟新

房地产业与经济和民生有着千丝万缕的联系。房地产调控是一项复杂的系统工程。虽然名义上是由住房和城乡建设部管理，但实际手段包括土地、金融、税收等。都由其他相关部门负责，所以住房和城乡建设部很难影响其他部门。

“火山口”上的姜伟新

目前的结果是，经过几年的调控，房价越来越高，社会上有很多不满情绪。住房和城乡建设部和他已经成为这些情绪的“出气筒”。

对于住房和城乡建设部近年来所采取的措施，一些业内人士认为，住房和城乡建设部缺乏积极的协调、建议和意见，主动性发展不足。例如，在城市化方面，住房和城乡发展部可以做得更多，在城市规划中有更多的发言权。

然而，在经济适用房项目的建设中，姜伟新在任职期间一直竭尽全力。“十二五”期间，前三年已完成三分之二的目标任务，预计2014年开工600多万台。今年，住房和城乡建设部仍在完善住房保障和供应体系，大力推进廉租住房和公共租赁住房的融合，探索共有产权保障住房。

“火山口”上的姜伟新

目前，新一届政府很少提及房地产调控，但更重视棚户区改造，并提出了从2013年起五年内改造各类棚户区1000万户的任务。人们希望，造福于民生的棚户区改造能够刺激投资，促进上下游工业基础设施建设，改变城市面貌。它可以弥补近期房地产开发投资下降的缺口，从而逐步改变经济结构。这个项目也是住房和城乡建设部新一届党组书记陈的强项。

“火山口”上的姜伟新