杨明伟：一二线城市房价会继续向上走

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8月18日，“2015中国产业投资融资峰会”在北京举行。长富银辉投资基金公司总裁杨铭威发表了题为《M&A基金发展新思维》的演讲。

对于国内二级市场的冲击，杨铭威表示:“从2011年开始，大家都会感觉到中国经济已经进入了转型时期，当产业结构调整的时候，大家都会看到很多经济指标已经开始放缓。在这个地方，我们可以看到第二季度国内生产总值将大幅下降。每个人都会对第三和第四季度的gdp增长指标有一些相对悲观的看法。也就是说，第三和第四季度的gdp可能会低于所谓的7.0%的心理预期。股市中的每个人都很清楚，当上证综指在6月18日达到3360点以上时，实际上下跌了35%。事实上，整个a股市场的市值已经下跌了45%，因为每一个持有股票的人都知道，指数的跌幅一般会小于整个股市市值的跌幅。截至中午收盘，整个股指可能与今年的最低点相比。我计算过，现在只有7%，空是8%,也就是说股市会拉低7%,因此，股市的调整会间接影响经济复苏和房地产增长率的变化。大量资金将从房地产行业转移到股市，这将减缓房地产投资的增长速度。如果股市像悬崖一样下跌，就会有大量资金流入股市，这对房地产来说不是一件好事。”

至于国内房地产市场，他认为，总体而言，我国目前的房地产调控政策仍然比较稳定，总体而言，国家鼓励房地产健康稳定发展。因此，在许多地方，他们实际上给这些买家一个相对较大的折扣。因此，在这种情况下，房地产的有利政策刺激，房地产显示出缓慢复苏的迹象。他个人建议，如果你在北京，如果你没有房子，你需要在北京买一套房子来满足所有的机构需求，我还是建议你尽快买一套房子。房地产的整体趋势不会持续下跌。特别是在一线城市和二线城市，有产业支撑和人口净流入，一般来说，房地产应该上升。