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五洲国际舒策丸:未来商业地产的经营模式是兼容并包

来源:大中时尚周刊作者:杜学君更新时间:2020-09-03 00:44:03阅读:

本篇文章2264字,读完约6分钟

舒塞万还指出,虽然现在是最困难、最混乱的时候,但也是最好的时候。这三大互联网巨头都有自己的计划,中国的一些大型传统企业已经吸引了互联网巨头的加入。在江湖争斗的今天,传统企业如何做出长远的布局来迎接挑战,成为人们关注的焦点。

五洲国际舒策丸:未来商业地产的经营模式是兼容并包

舒塞万指出,未来商业地产商业模式的驱动力必须是兼容并蓄和资源整合。在这个生态链中,只有一件事可以做,否则就不会有长期发展。

以下是这次演讲的记录:

舒策万:各位嘉宾,早上好。米兰·昆德拉说过,当人类思考时,上帝微笑着,把顾客比作上帝。现在,我们不仅要让顾客微笑,还要让他微笑。传统的商业地产模式正经历着历史上最困难的时期。2014年,电子商务占零售总额的8.4%,预计2016年将占10%。众所周知,在传统商业中,零售业受到了电子商务的冲击,传统商业是可悲的。随着网上购物的日益普及,电子商务将顾客从实体商务中转移出来已经成为不争的事实。根据商务部的最新数据,商务部监测的5000家重点零售企业的销售额从1月到9月增长了7.3%,而网上购物同期增长了38.2%。

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在商业河湖中,传统的生产方式和经营模式也发生了翻天覆地的变化。杀你与你无关。谷歌、苹果,甚至是乐视,最终都将扼杀老牌汽车制造商。传统的商业生态将被彻底颠覆,传统的边界将被打破。

至于未来,开放将取代垄断,专属经济将向共享经济跨越。虽然现在是最困难的时候,最混乱的时候,也是最好的时候,但三大互联网巨头都有自己的计划,中国的一些大型传统企业也纷纷拉拢互联网巨头加入。今天,传统企业如何进行长期布局,以不变应万变的姿态迎接挑战,成为人们关注的焦点。

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因此,我今天想说的是,未来商业地产商业模式的驱动力必须是包罗万象和资源整合。在这个生态链中,只有一件事可以做,否则就不会有长期发展。在最早的时候,我们和大多数房地产开发公司做同样的事情,建造房屋和出售房屋。此时,我们的报告非常好。中国有多少个省市被占领,开发了多少个项目,总开发面积是多少平方米。我相信在座的各位都用这样的数据来宣传企业的品牌。当这些建筑完工时,问题就来了。我们的商人在购物时不能操作,或者操作混乱。手术是一件吃力不讨好的事情。大多数开发者都不愿意这么做。我们必须在梧州做。客户已经学会做生意,但业务在不断变化。尤其是互联网已经将o2o带入我们的领域,传统的商业模式已经被彻底颠覆。探索电子商务成功的实质是建立一个新的生态链。离线移植这一生态链,并将其与传统商业相结合,将是未来商业的唯一出路。

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梧州近年来在经营上做了吃力不讨好的工作,但也积累了很多资源。首先,让我们来谈谈其中重要的一部分,整合并与所有合作伙伴分享商业链的价值红利,使梧州国际成为商业生态链的整合平台,并深入挖掘展示、销售、仓储、材料、电子商务、金融等各个环节的价值。,使经营模式不再是一句口号,也不是简单的商家补贴,而是一个具有自我创造力的平台,让每个商家都能快速分享生态链整合带来的红利。

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过去,我们告诉我们的客户,你必须通过这样或那样的渠道来帮助你增加销售额,所以我们花费了大量的人力和物力来做这样的准备工作,但是真正产生收入的效果却落后了。为什么我们不能帮助客户找到这些资源?我们把梧州的传统发展作为一个整体,梧州已经非常成熟,把战略、运营、产品创新、金融、资本、股权合作、电子商务等作为另一个整体,对组织结构进行了重组。从以往的研究和投资运作来看,梧州十多年来已经形成了一个完整的体系,不仅开发了自己的项目,还帮助很多开发商解决了实际困难,尤其是一些非一、二线项目。做商业地产就是做服务,发现项目的价值。我们希望五洲国际的项目不仅能在当地树立标杆,更重要的是,能创造社会价值,将沉重的资产转化为沉重的资源。

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让我们谈谈轻的部分。我们在信息化的基础上,规范商业地产生态链中集成的一个或多个模块,为商业地产行业提供管理和出口服务,帮助传统商业地产快速构建完整的商业生态链,提升智慧。梧州对这些关键资源进行了详细的分析和再整合,构建了品牌输出、商业地产策划代理和电子商务的双赢平台。服务升级带动产品1升级,单纯的专业市场已经不能满足产业升级的需要。综合商业物流产业园正式进入4.0时代。

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首先是仓储和物流的价值挖掘,这是传统商业最有利的环节。我们构建了一个以信息化为核心,集货物供应、仓储运输服务、信息等为一体的高层次仓储物流信息平台。实现全程在线信息匹配交易,高效匹配物流需求和运输资源,为贸易和物流行业提供全方位的信息解决方案。梧州与普洛斯中国、平安地产合作,为行业提供高水平服务,与全球高水平智能高速公路港口合作,打造高速公路港口物流中心。

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在电子商务研究方面,梧州有自己的o2o平台。梧州成立了一个团队,持续了两年。采用大平台、大成员、大数据模式,实现网上交易和网上电子商务支付,丰富业务渠道,打造富有特色的多赢平台。

今年,梧州推出了综合理财方案中最具代表性的产品——动产融资理财服务。针对梧州市企业规模小、自有资产少、抵押担保能力弱、传统房地产融资渠道融资困难等问题,动产融资新产品已在梧州市30多个项目中全面实施。

五洲国际的名字和我们的企业精神一样,包容一切创新思维,不落俗套,勇于突破。在整个网络时代,一切都是透明的。互联网与传统商业模式的整合能否成功,取决于企业自身构建的生态圈以及与产业链中各种客户的合作。网络时代是不断变化的,最重要的是人们的关注。如果人们的关注形成一个新的目标,新的权威就可以形成,新的商业金字塔就可以建立。包容一切的开放思想必将把我们的合作推向金字塔的顶端。

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