万达城复制扩张提速 王健林以低成本运营叫板迪士尼？

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四个月前，“南昌万达城”这一首名为“万达城”的文化旅游业务超大型综合项目正式开业。9月24日，合肥万达城开业，这是今年第二个万达城开业，也是万达第五个大型文化旅游项目开业。

在挑战迪士尼的路上，尽管业内评论不一，但万达集团董事长王健林对凭借规模和运营成本优势取胜没有丧失信心。他早些时候表示，万达的中期目标是到2020年在中国开放15个万达城市，力争在国外开放3至5个。

随着万达城的复制和扩张的加速，在数量上超越迪士尼将成为一个固定的数字；在运营成本方面，王健林也公开表示，迪斯尼的成本太高，而且它有一个僵化的体系。万达有信心超越迪士尼。

万达城复制并加速

据了解，合肥万达城一期占地160公顷，总建筑面积300万平方米，文化旅游投资240亿元。它规划了旅游、文化、体育、商业和酒店五大内容。万达茂、户外主题公园、酒店综合体和酒吧街在一期开业。

据《证券日报》记者报道，户外主题公园已经投入运营，酒吧街商户已经入驻，酒店等业态已经进入商业状态。合肥万达户外主题公园占地40多万平方米，总投资20多亿元，是一座大型的回族文化主题公园。园区规划有六个主题区，分别是徽州古韵、梨园春秋、快乐水乡、潮州古城、梦蝶仙境、水之战，包括白龙天妃、龙虎争霸、茶山飞渠、古乐飞车等33个游乐项目。

根据规划，合肥万达城预计每年接待游客2000万人，同时可接待游客5万人，最大日接待能力10万人，成为华东地区首选的旅游目的地和大型集散中心。

王健林表示，合肥万达城从建设到竣工只用了三年时间。一期工程开工后，万达集团决定再投资100亿元人民币，于2016年启动合肥万达城二期工程建设。所有项目都计划成为大型室内娱乐项目。合肥万达城三期也已经开始规划，新的业态将会出现。万达决心把合肥万达城打造成世界超级旅游项目，把合肥打造成世界级旅游目的地。

运营成本低于迪士尼

值得一提的是，万达城将成为万达主要业务板块整合协调发展的载体。据记者了解，中国首届铁人三项、徽商大会、合肥国际马拉松、安徽旅游大会等活动已决定在合肥万达市举行。体育、文化和旅游部门也是万达的业务布局部门。

此外，据《证券日报》记者统计，万达已经开发了五个大型文化旅游项目，总投资约1550亿元。哈尔滨万达城和无锡万达城计划明年开业。这两个项目的总投资估计分别为400亿元和300亿元。2021年前，青岛、成都、广州、重庆、桂林、济南至少将有万达大型文化旅游项目，计划总投资2280亿元。

在挑战迪士尼的路上，王健林已经在2020年前做了一个很好的计划，每个万达城总是投资数百亿元。除了在数量上“赢”迪士尼，在王健林看来，万达在运营成本上有更明显的优势。

在王健林看来，“一个同面积的纯户外公园的成本大约是迪士尼的八分之一到九分之一。”除了建设成本，他们是我们的九倍和十倍，还有管理成本，至少是我们的五倍。”