“围观”绿色科技物业刻画绿色生态蓝图

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正在如火如荼地进行的里约奥运会，让我们感受到了运动员们夺取金牌和银牌的热情，也感受到了傅的真诚和可爱。此外，在整个奥运会期间，全绿色的奥林匹克五环、最小的火焰设计以及奥运会期间实施的“碳中和”计划让我们熠熠生辉。绿色环保已经成为一个世界性的趋势。

在国家“十三五”规划中，“绿化”一再成为关键词，并已进入社会经济的每个角落。绿色社区必将成为城市管理的发展趋势。居住在社区的每个人都更加注重居住环境的绿色环保，更加注重居住体验。居住和生活之间舒适健康的环境是未来高质量生活的先决条件。居住在社区里的每个人都对他们自己的活动空的环境保护和旅行的方便和低碳充满期待。

令人欣慰的是，绿色物业管理之路已经有了“先行者”，以绿色技术为物业行业的发展主题，形成了一整套完善的绿色物业管理体系。或许除了“绿色奥运”，我们应该首先“观看”这一近年来被“搜索”的绿色科技产业。

营造以顾客为核心的绿色生活环境

现代人更注重“生活体验”，即生活环境带来的舒适，甚至是宜人的氛围。空的空气质量、身体舒适度，甚至家庭生活的智能化程度都可以作为他们判断居住环境的标准。

物业管理行业的绿色技术产业敏感地抓住了这一需求点。从生活环境出发，采用新鲜空气过滤系统的空气体解决方案，可以有效降低pm2.5含量，过滤灰尘和杂质，改善空气体质量，并在提高业主的体感舒适度方面给业主一个健康，通过空调节系统的自动控制，室内的温度和湿度都非常舒适；为了使业主的家居生活更加智能化，从家居智能前端设计出发，以主动前馈控制系统为核心，融合综合布线技术、安全技术和无线连接系统，实现了移动应用的智能家居控制，使人、建筑和电器有机融合，为智能生活开辟了一条便捷的通道。此外，装修过程中使用绿色环保材料，引导业主签订《消除施工噪音和异味协议》，有效降低装修对邻居日常生活的影响，无形中提高整体生活质量。

社区环境是每个主人生活、活动和社交的地方。美丽、环保、安静的环境会给每个人带来快乐。用“电解离子水”代替清洗消毒产品，产生的废水将实现零污染，创造一个环境友好的自然环境；引入电动汽车充电桩，将电动汽车充电设备引入社区，并向所有业主开放，为业主绿色出行、实现绿色出行提供更多支持和便利；严格控制噪声污染、光污染、粉尘污染等。，从而最大限度地减少对业主生活和出行的干扰，并为客户提供一个安静舒适的环境。将绿色社区环境融入基本物业服务，让业主体验绿色社区环境。

促进业主情感互动，开展绿色社区文化活动

居民的幸福生活离不开业主之间的情感交流，将低碳、环保、经济的绿色文化引入社区，实现社区人文文化建设。倡导业主签署《社区环保建议书》，践行绿色装修、节水、节电、垃圾分类、绿色消费、绿色出行、零噪音污染等社区环保承诺。每年，通过对环保提案的评估，遵守环保承诺的业主将获得绿色奖励，以促进绿色社区文化的推广。每年在社区开展“地球节水日”、“地球熄灯一小时”、“植树造林”、“爱我家行动”等一系列社区文化活动。通过与业主的现场互动，建立客户之间的沟通渠道，践行绿色社区文化。

数字/地球节水日

构建绿色技术体系降低运营能耗

万国城现代艺术博物馆公园的形象/角落

节能降耗是物业管理的内生动力。如何在不降低服务质量的情况下保证节能是绿色技术产权管理的核心竞争力。通过构建可靠的自动控制平台，可以实现机电设备的实时性能检测、故障报警、维修信息提示和维修结果性能评估。同时，可以降低整个能源系统的运行成本，提高舒适度和设备完好率。

采用led节能照明，在签订前期物业服务合同后，经过与开发商协商，在项目竣工验收前，led灯直接安装在光源上，减少了竣工后改造led灯的资金投入。改造电梯机房降温，采用微动力节能通风装置和重力流节能排风装置，改变传统空温控降温能耗过大的状况；选择性地将太阳能热补充系统连接到原热水供应系统，以减少燃气和电力的消耗；通过收集冷凝水和雨水、改造供水系统、铺设微喷灌溉设施等方式。，我们可以在绿色清洁的环境中节约水资源。

绿化的趋势已经成为时代的主流。我们能做的就是利用这一趋势。绿色科技产业的细分已经开始显示其优势。我们有理由相信，在绿化成为房地产行业的发展趋势后，它将为客户、行业、城市乃至整个社会描绘出一幅充满活力的生态蓝图。

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