王健林：没把马云当竞争对手还不打算退休

来源：大中时尚周刊作者：杜学君更新时间：2023-04-09 05:01:03阅读：

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当万达商业地产平台即将登陆香港股市时(12月23日)，大连万达集团董事长王健林于12月20日在武汉接受《中国商报》等媒体采访时透露，万达的主题公园和酒店业务将在未来分拆上市。

"这些项目在未来不可避免地会被分拆上市."12月20日是万达在武汉韩秀项目的全球首映日，也是万达电影公园的开幕日。王健林在新闻发布会上表示，万达的主营业务万达商业地产即将在香港交易所上市。目前，万达在香港约有10家注册公司，包括主题公园和酒店，这些业务预计未来将陆续进入分拆上市序列。

王健林：没把马云当竞争对手还不打算退休

王健林(左)和马云(右)

主题公园、酒店或衍生产品

目前，万达有四个上市平台:a股影院业务、美股amc、港股空壳公司和商业地产公司。王健林表示，万达已经连续九年保持30%以上的增长速度，许多项目将在2015年启动，这将保持快速增长。

2014年，王健林成为万达的“标志年”。他介绍说，万达正在寻求第四次转型。今年之前，万达的主要收入仍然是房地产。然而，考虑到房地产即将告别快速发展周期，万达未来将把转型方向定位在文化、旅游、金融和电子商务上。他还透露，万达将于明年1月17日正式宣布其第四个转型计划。

王健林：没把马云当竞争对手还不打算退休

海外业务是万达近年来取得突破的重点。王健林表示，万达的战略目标是，到2020年，万达集团的总收入将超过1000亿美元，其中20%将保持不变，30%的收入将来自海外。

目前，万达在西班牙、英国、澳大利亚等国家都有自己的项目，未来其海外投资计划将继续推进。王健林还透露，万达将于明年1月在澳大利亚宣布两项投资计划，其团队也在德国寻找合适的项目，初步目标是。此外，万达的海外投资将专注于文化、娱乐、旅游和媒体行业的并购，而非商业地产。

王健林：没把马云当竞争对手还不打算退休

“不管我们做文化有没有情节，不一定，我们是商人，我们重视工业。文化事业的政府办，我们搞工业。”对于文化产业，王建和林说出了他们的初衷。

“我不认为马克是竞争者。”

下周二(12月23日)，万达商业地产将在香港证券交易所正式上市。最终价格为48港元，接近指导价区间41.8港元至49.6港元的上限。此次ipo将筹集288亿港元(约合37亿美元)。在上市之时，外界也在关注王健林的净资产。

据国外媒体计算，王健林已被提升为“亚洲第三富豪”，仅次于马云和李嘉诚。对于“首富之争”，王健林20日回应:“我没有把马克当成竞争对手。”他生活在一个理想的网络世界，每秒钟几十万公里。我比较土，走在路上。”

在王健林看来，电子商务已经影响了线下零售业态，这是事实，但影响主要集中在箱包消费上。他说，中国的消费品总额超过25万亿元，其中用于包的不到10万亿元，其他消费部门如旅游、餐饮和文化的总额接近10万亿元。他强调，在新万达购物中心产品(俗称第四代文化旅游综合体)中，零售业态仅占20%，80%是餐饮和娱乐。“比例越大，影响越小”。

王健林：没把马云当竞争对手还不打算退休

“新生事物的生存也可能会遇到某些瓶颈，并且不会总是保持50%的增长。离线公司最好保持在线和离线的结合。”王健林说道。

上个月24日，万达集团宣布将斥资500亿元在广州建设万达城。当被问及该项目是否会与香港迪士尼乐园竞争时，王健林直言不讳地表示，“目的是与香港迪士尼乐园竞争。”面对世界级的竞争对手，王健林算了一笔账:“2013年，迪士尼在全球的游客数量还不到1.3亿。两年后，上海迪士尼乐园开业，其他迪士尼的数量年增长率为4%~5%。我们估计，到2020年，这一数字可能达到1.6亿。”

王健林：没把马云当竞争对手还不打算退休

“我们的目标非常远大，到2020年，我们将实现2亿游客。”王健林上个月在广州发表了他的言论。他说:“到2020年，我们将开放大约15个万达城市。只要一个万达城市拥有1500万游客，我们的理想就会实现。”据悉，广州万达城计划于2018年竣工。其形式包括万达茂、大型室内外主题公园、电影科技园、大型舞台表演、星级酒店集团、国际酒吧街等。据估计，它每年将接待2000万游客，每天最大接待能力为10万人。文化旅游的年收入约为50亿元。

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