上海一小区35户群租房被拆除 住户建隔断私接电表

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客厅变成了带厨房和浴室的客房

金萱大厦位于四平路758弄，建于2004年，由几栋高层住宅组成。近年来，社区集体租房现象日益严重，业主不断报告房屋承重墙等原有结构被破坏，私自拉电线、改变管道走向等现象比比皆是。一些住户甚至经常在半夜出入，严重干扰了周围居民的正常休息，社区内的门禁设施也经常遭到破坏，直接影响了社区的生活安全。

上午7时30分，记者跟随拆迁、房管、城管、工商、公安、消防等部门的执法人员来到金萱大厦。走进16号楼1601室，我看到三居室变成了五居室出租，原来的客厅变成了独立的客房。在10平方米的单间里，不仅放置了床架和橱柜，还设置了带抽油烟机的炉灶和带淋浴的浴室。执法人员立即要求租户搬走，并拆除了该团体租用的设施，如隔墙。

相比之下，1201房间的集体租房情况更糟。房东把同一个客厅分成了两个面积不到七八平方米的小房间。只要放下一张单人床和一个矮柜，里面的空房间就会很拥挤，浴室也会被别人共用。即便如此，这样一个带窗户的房间的月租金还是超过了1000元。

根据此前有关部门的安排，金萱大厦共有35户出租屋，分别位于1号、4号、8号、16号、20号等10栋住宅楼，其中16号楼的集体出租屋情况最为严重，共有14户集体出租屋。

房客:房东说不会有问题

面对执法人员的突然造访，这些团体中大多数租房的房东都没有露面，而房客们则显得很惊讶。租户小舒在社区附近的一家it公司工作。今年，她刚刚在网上租了一套房子，有一个七八平米的单间，月租1200元。

“我刚刚又付了三个月的房租。我没想到你(执法人员)今天会上门。肖舒告诉记者，一个月前，他在社区里看到一个关于集体租房整改的通知。他问房东这个原因，但对方发誓“不会有问题！“根据房东的说法，即使团体租金是大半年，也是一年一次。

其他房客采取了关门的策略，执法人员反复敲门，房子始终保持沉默。对此，执法人员依法拆除了金萱的大门，然后通知租户进行装修。

经过一上午的整改，执法人员拆除了集体出租屋中190个非法搭建的隔墙，私自拉起61个小米，没收了8个高低床和56个床垫。

列出试点“无团体出租社区”

“金萱大榭集团的租金之前已经整顿过几次了，但要实现长期管理确实是个问题。”虹口区嘉兴路街道副书记石正刚坦言，房东说“一年一次”是不合理的，也是因为缺少一些事后措施，才使得集体租房现象屡禁不止。与此同时，集体租房的房东变得越来越肆无忌惮。在之前的面试过程中，房东要么答应空，要么直接缺席。

石正刚表示，为了防止今天整改后的集体租房死灰复燃，除了成立以物业公司和楼领导为主要责任人的“集体租房”检查小组外，35个被拆除的集体租房将张贴“禁止集体租房”的标语。社区入口处还将挂牌“无集体租房社区”，并在醒目位置设立“集体租房”获奖举报电话，举报新的“集体租房”现象

据记者了解，今年1月至6月，虹口嘉兴社区先后在黄忠广场、欧洲花园、高海花园、红林堡首都、银鑫花园、香港梨园、鸿业名苑、裕泰景苑等近10个社区开展了集体租房联合整治行动。目前，香港梨园经过装修评估，已被列为“无集体出租社区”。(新民。com记者沈文林)

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