柴志坤：互联网和地产之间合作机会大于竞争

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柴志坤，田弘房地产董事长

2014年博鳌21世纪房地产论坛第14届年会于7月14日至17日在海南三亚隆重举行。本次年会以“回归新常态:结构调整和经济再平衡”为主题，邀请政界、地产界、金融界和学术界权威人士出席，以凝聚共识，树立信心，推动中国经济结构调整和房地产市场转型多元化健康发展。田弘房地产董事长柴志坤在六方会谈中表示，互联网与房地产的碰撞大于机遇，两者合作的机会大于竞争。

柴志坤认为，在某种意义上，互联网和房地产不是虚拟的空，而是网络空.两者的需求都非常强烈，相互之间没有太多的替代，而是更多的互补。电子商务并没有冲击传统的房地产，而是起到了促进作用。在传统的房地产营销中，互联网上的新工具极大地改进了传统的营销方式，给当前的房地产销售带来了很多变化，也降低了成本。从一个角度来看，我们可以感受到网络媒体对平面媒体广告的巨大影响。

柴志坤进一步说，互联网让我们认识到了利基需求，这是分散的需求，互联网把它们结合在一起。我们也对一些项目进行了网络营销，效果很好。包括旅游地产或特殊项目，效果都不错。

“房地产行业的产业链已经发生了变化。传统的利润空房不同于互联网进入后的方式，这给我们带来了更大的想象空房。从几个方面来说，互联网与现实的结合estate/きき柴志坤说。

常态是不变的情况，每个人都想谈论的问题是现在和未来的区别是什么。柴志坤表示，互联网给房地产行业带来的变化有两个趋势。如果把市场分为两个部门，包括传统部门，包括住宅、商业、酒店等。，即使这个行业的规模没有增长得那么快，它也在波动，这并不意味着企业的规模已经缩小。“我专注于传统行业。对于许多企业来说，创新是必需的。传统项目也需要创新，原有的增长速度并不快。如果进行创新，增长速度将相对较快。总的来说，行业内的分工越来越细化，要求行业内的专业公司越来越多，服务也越来越专业化、标准化。整个行业的产业链不是按照过去的模式，而是由房地产公司完成的。”柴志坤说道。

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2014博鳌21世纪房地产论坛

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