山东拟立法确定超30%被征收人不同意不能拆迁房屋

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草案第十三条规定，市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿的初步方案进行论证，并在房屋征收范围内进行公示，征求公众意见。公示期不得少于30天。因旧城改造需要征收房屋，被征收人半数以上对征收补偿初步方案提出书面异议的，市、县人民政府应当组织有被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施不正当增加房屋新建、扩建、改建和改变房屋用途等补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

第三十三条规定，房屋征收应当先补偿，后安置。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止建设单位参与拆迁活动。

第17条规定，对被征用人的补偿应包括:对被征用房屋价值的补偿；房屋征收引起的拆迁补偿和临时安置；因房屋征收造成生产损失或停业的赔偿。被征收房屋的价值包括房屋的价值、房屋的装饰价值和房屋附带的国有土地使用权的价值。

？山东省国有土地房屋征收与补偿条例(草案)全文

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