杜双华暗布多元境外投资 豪掷十数亿押宝旅游业

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《经济导报》记者回顾了开源控股今年3月发布的2013年年报，发现截至去年，公司总资产和净资产分别约为38.06亿港元和30.17亿港元；本公司的现金及银行结余约为1.97亿港元，较2012年减少62.9%。

《先驱报》记者注意到，杜双华亮出了对开源控股的大收购背后的闪光点——持有开源控股5.54%股份的杜双华为此次收购提供了2.8亿美元(17.4亿元人民币)的贷款。根据开源控股，杜双华已经表示，如果公司需要，它愿意继续为公司的收购提供财务支持。

借出超过17亿元人民币购买酒店资产的杜双华一直在悄悄扭转局面，他无疑将开源控股视为多元化海外投资的最佳窗口。

吸引高端游客

由开源控股公司收购的香榭丽舍万豪酒店是巴黎顶级酒店之一，位于著名的香榭丽舍大道，毗邻凯旋门、卢浮宫等主要景点和豪华百货商店。据悉，该酒店是一座建于1914年的老建筑，共有7层，占地面积约17719平方米，拥有192间客房。

中国人购买巴黎酒店的举动确实引起了海外媒体的关注。据英国《金融时报》报道，开源控股正押注于前往“光明之城”的高端中国游客的增长。“开源控股的这一举措突显出中国对世界顶级旅游城市的重要性日益增加。”

目前，万豪香榭丽舍大街主要吸引北美、中东和其他欧洲国家的游客，其主要顾客是美国人、沙特人和法国人。开源控股表示，交易完成后，它将把更多营销努力集中在中国市场。

“集团相信有潜力吸引更多中国客户，并进一步提高酒店的现有入住率。”开源控股表示。法新社评论说，这家专门从事能源和钢铁的中国企业有在中国吸引高端客户的雄心。

香港证券交易所宣布收购后，开源控股的股价飙升了60%以上。据报道，开源控股将从法国房地产公司mce propco手中收购这家巴黎酒店。截至2013年12月，该酒店的收入为3653万欧元。

根据公告，出售的股票是holdco和opco的股票。控股公司由股份出售方全资拥有，控股公司和股份出售方分别持有OPCO 99.99%和0.01%的权益。股权收购完成后，控股公司和opco将成为开源控股公司的全资子公司。

与此同时，opco与巴黎香榭丽舍大街万豪酒店签订了管理协议。因此，后者被指定为管理和经营酒店的独家代理。

在公告中，开源控股表示“董事会对全球旅游业前景持乐观态度。自2013年12月达成收购香港上环酒店业务的协议后，本集团一直积极寻求进一步的相关投资机会。”去年12月，开源控股斥资4.88亿港元收购香港上环龙宝满静酒店业务及相关债务，并正式进入旅游业。

多元化突破

开源控股将主要通过贷款完成对香榭丽舍大街万豪酒店的收购。它说，它将由公司的内部资源，银行贷款和股东贷款支付。“该公司从一家法国金融机构获得了一份具有法律约束力的报价，要求其预付1.75亿欧元以支付价款。”

除了这笔贷款，开源控股表示，它还在6月3日以最高荣誉签订了一份贷款协议，后者同意向该公司提供2.8亿美元的贷款。贷款年利率为4%。据报道，大部分荣誉都是由杜双华全资拥有的。

自2008年底以来，新日铁和杜双华闪电一直参与开源控股。2009年，新日铁将其三个核心企业的一部分注入开源控股。2011年，开源控股决定出售其证券业务资产。因此，钢铁行业已经成为开源控股的核心业务。

新日铁的这部分资产曾一度成为开源控股的主要利润点，但到了2011年，其盈利能力急剧下降。据《先驱报》记者咨询的开源控股2013年年报显示，面对持续存在的结构性问题，如整体钢铁行业产能过剩、经济适度增长导致钢材需求疲软等，新日铁三家子公司的拖累造成9，700万港元的损失。

开源控股在2013年年报中提到，鉴于全球市场形势不可预测，毛利率不尽如人意，公司从2013年第四季度开始停止铁矿石和钢铁制造相关产品的交易。年内，本公司亦出售上海地下商城有限公司的全部权益，以改善营运资金状况及增加营运资金。

主要钢铁行业持续亏损，开源控股开始寻求扩大新的利润增长点，这与杜双华多元化突破的想法不谋而合。开源控股在其2013年年报中表示，鉴于香港和世界旅游业的光明增长前景，公司将继续寻找其他相关投资机会(包括但不限于亚洲和欧洲)。

英国《金融时报》称，在巴黎，“尽管许多中国游客愿意花重金购买奢侈品，但愿意购买豪华酒店的人并不多。”开源控股认为情况将会改变。该公司表示，交易将不迟于9月5日完成。”

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