石述思：今后中国楼市一定会剧烈分化 有涨有跌

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网友:一些城市的限购政策会被取消吗？哪里可以取消？取消后房地产将如何发展？

知名评论员、《工人日报》社会周刊编辑主任石述思表示，从全球角度来看，除非发生重大经济危机，否则大国之间没有统一的全国房地产市场。例如，美国大湖地区的房价无法与旧金山相比。因此，分类监管和双向监管意味着中国的房地产市场监管正在告别粗放的一刀切做法，进入因地制宜、实事求是的新轨道。对于价格高的一线城市，将不会放松，而对于产能过剩的二三线城市，将适度放松。

石述思说，首先，中国没有整体的房地产市场。其次，整体是病态的。第三，病态的原因是政府主导的土地财政和一刀切的宏观调控。最后，中国的房地产市场在未来将会出现大起大落。

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