贾康解读房地产税立法：保有环节税负将上升

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在年会的最后一天，经过几天的酝酿，“2014房地产市场:从监管到改革”的话题终于浮出水面。财政部财政科学研究所所长康佳解释了房地产税收立法。他分析说，房地产税收立法进入可执行状态后，减税并非无处不在，开发和交易环节的税收负担将普遍减轻；但是，在保留环节，至少高端住房的税收负担是从零开始的。“如果房产税立法通过审批，保留环节的税负可能会高于上海和重庆。”

康佳警告说，国际经验不能简单照搬。他建议给每个人一个免税的空房间作为第一单元。例如，每个家庭的平均居住面积应该免税，然后高端应该调整，这更符合中国的现实。

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